Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, Пятницкое шоссе 37к1. Арендатор - Другой непродуктовый ритейл «Барбер шоп».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на Пятницком шоссе, СЗАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Пятницкое шоссе" - 1 минута пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.5 метра. <>
Арендатор: Барбер шоп МАП: 150 000р. Договор на 11 месяцев с 2021 года.<>
УСН<>
Общая площадь помещения: 31 кв.м.<>
Электрическая мощность: 25 кВт.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
19 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
612 903 руб.
Аренда в месяц:
150 000 руб.
Аренда за м2 в год:
58 056 руб.
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Барбер шоп
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
31 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Пятницкое дом 37к1
Округ:
СЗАО
Метро:
Пятницкое шоссе
Расстояние до метро:
1 мин