Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Перовское шоссе 16/2. Арендатор - «Яндекс. Лавка».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Перовском шоссе, ЮВАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Андроновка" - 20 минут пешком.<>
Потолки 3 метра, мощность 80 кВт. <>
Общая площадь помещения: 308 кв.м.<>
Арендаторы:<>
Блок 88 кв.м. - магазин "мясо", МАП 81 300 руб.,<>
Блок 43 кв.м. - парикмахерская, МАП 57 500 руб.,<>
Блок 48 кв.м - "Яндекс. Лавка", МАП 64 250 руб.,<>
Блок 129 кв.м свободен. Ожидаемый МАП 161 500 руб.<>
<>
Общий МАП 203050 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
38 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
123 376 руб.
Аренда в месяц:
203 050 руб.
Аренда за м2 в год:
7 908 руб.
Окупаемость:
15 лет 7 месяцев
Доходность:
6 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Яндекс. Лавка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/7
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
80 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
308 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Перовское дом 16/2
Округ:
ЮВАО
Метро:
Андроновка
Расстояние до метро:
20 мин