0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 25к2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 25к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Ярче"

Аренда в месяц: 588 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 3 месяца

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: шоссе Открытое дом 25к2

Метро: м. Бульвар Рокоссовского 30 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 63 000 000

Стоимость за 1 м2: 230 769 ₽

Налогообложение: ОСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 августа 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 5

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 45 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 273 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Открытом шоссе ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже  жилого 5-этажного  дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского"- 30 минут ходьбы, остановки городского транспорта расположены в непосредственной близости от объекта. Помещение находится на первой линии, перед огромным массивом жилых домов, в которых отсутствуют торговые помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Отсутствует конкуренция. Площадь помещения 275 м2. Арендатор: сеть магазинов "Ярче". Заключен долгосрочный договор аренды с августа 2017 г. на 10 лет. Индексация 7%. Месячный арендный поток 630 000 руб. Три отдельных входа, есть зона погрузки/разгрузки товара. Высота потолков 3,35 м. Электрическая мощность 45 кВт. Открытая планировка. Витринное остекление. Холодное и горячее водоснабжение, система отопления, канализация. Предусмотрена стоянка на 10 м/мест. В собственнности юр.лица.  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130

Лот: 2600

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Одинцово, по адресу шоссе Можайское дом 130
шоссе Можайское 130 м. Кунцевская

72 000 000

455 м 2

Окупаемость: 8 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Елецкая дом 13. Помещение с арендатором - «Аптеки Столички, Овощи - Фрукты, Wildberries»

Лот: 1643

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Елецкая дом 13
улица Елецкая 13 м. Зябликово , 10 мин. пешком

68 000 000

302 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский  дом  квартал 114а к9. Аренда ПСН - 357 кв.м.

Лот: 2591

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮВАО, по адресу бульвар Волжский дом квартал 114а к9. Площадь ПСН - 357 кв.м.
бульвар Волжский квартал 114а к9 м. Текстильщики , 10 мин. пешком

65 000 000

357 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А

Лот: 2994

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А
улица Садовая 2А м. Пятницкое шоссе

64 000 000

600 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.