Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Ленинградское шоссе 8к3. Арендатор - Различные арендаторы «Красная икра, РыбаМясо, Кофе с собой и т.д».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Ленинградском шоссе САО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 5-ти этажного административного здания.
Ближайшая станция метро "Войковская" - 1 минта от метро. Помещение в собственности. Помещение сдано в аренду 9 арендатором. Гастроном работает более 2-х лет. Возможна покупка с действующей рассрочкой от города на 5 лет. Либо покупка без каких-либо кредитных обязательств. Помещение находится на сверхинтенсивном пешеходном трафике.
Общая площадь: 120 кв.м МАП 1 950 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
150 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 250 000 руб.
Аренда в месяц:
1 950 000 руб.
Аренда за м2 в год:
195 000 руб.
Окупаемость:
6 лет 4 месяца
Доходность:
15 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Красная икра, РыбаМясо, Кофе с собой и т.д
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
60 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
120 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Ленинградское дом 8к3
Округ:
САО
Метро:
Войковская
Расстояние до метро:
1 мин