Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 62/2. Арендатор - Различные арендаторы «Магазин люстр».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на Каширском шоссе, ЮАО г. Москвы.<>
Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Каширская" - 7 минут на транспорте.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 4 метра. <>
Арендаторы: Магазин люстры съехал. Свободная площадь 200 кв.м.<>
Сетевой Магазин Кухонь "ЗОВ". Арендуемая площадь – 124кв.м.,<>
(арендуют помещение с сентября 2015 г.; краткосрочный договор аренды<>
по август 2021 г., с последующей пролонгацией); МАП 330 000р<>
<>
Сетевой Магазин Цветов. Арендуемая площадь – 75,2 кв.м., (арендуют помещение с августа 2013 г.; краткосрочный договор аренды по июль 2021<>
г., с последующей пролонгацией). МАП 320 000р.<>
УСН<>
Общая площадь помещения: 440,8 кв.м.<>
Электрическая мощность: 40 кВт.<>
<>
<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
161 736 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
366 748 руб.
Аренда в месяц:
650 000 руб.
Аренда за м2 в год:
17 676 руб.
Окупаемость:
20 лет 8 месяцев
Доходность:
4 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Магазин люстр
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
441 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Каширское дом 62/2
Округ:
ЮАО
Метро:
Каширская