Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу Каширское шоссе 56 к.2
Описание гостиницы / отеля
Предлагается на продажу арендный бизнес на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы. Первый и второй этаж жилого дома в 15 минутах ходьбы от станции метро "Каширская". Отдельный подъезд для гостиницы. По документам данное помещение всегда существовало как гостиница которая ранее принадлежала Росатому. и использовалась как ведомственная гостиница. 13 номеров три из которых двухкомнатные со своим душем и с/у, остальные однокомнатные все номера с душем и с/у. В подвале на 100 кв.м располагается сауна с бассейном. Хорошее внутреннее состояние помещений. Все инженерные коммуникации подключены. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. <>
Арендатор сетевой отель ДДА от сентября 2020 г на 5 лет МАП 584 000 руб<>
Общая площадь 700 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
60 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
85 714 руб.
Аренда в месяц:
584 000 руб.
Аренда за м2 в год:
10 008 руб.
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Отель
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Отель
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
700 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Каширское дом 56 к.2
Округ:
ЮАО
Метро:
Каширская