Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 106. Арендатор - Банк «Московкий Кредитный Банк».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Каширском шоссе ЮАО г.Москвы. <>
Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "Домодедовская" - 2 минуты пешком. <>
Густонаселённый район, развитая инфраструктура. Рядом с помещением находятся: салон связи «Связной», офис продаж авиакомпании S7, магазин «Снежная Королева», ТЦ «Домодедовский». Первая фасадная линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. <>
Арендатор - Банк Восточный. Мап: 550 000 рублей. <>
Общая площадь - 82,6 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
73 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
879 518 руб.
Аренда в месяц:
686 940 руб.
Аренда за м2 в год:
99 312 руб.
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Московкий Кредитный Банк
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
83 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Каширское дом 106
Округ:
ЮАО
Метро:
Домодедовская
Расстояние до метро:
1 мин