Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Хорошевское шоссе 23 к 1. Арендатор - Различные арендаторы «Мебельный шоу-рум».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Хорошевском шоссе, САО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже 3-х этажного жилого дома. До ближайшей станции метро "Полежаевская" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. <>
Арендаторы:<>
- Страховая компания Ингосстрах, МАП 30.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
- Туристическая компания Анекс-тур, МАП 30.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
- Мебельный шоу-рум, МАП 150.000 руб+ КУ сверху, ДА на 11 мес.<>
Общая площадь помещения: 110,3 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
27 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
245 454 руб.
Аренда в месяц:
210 000 руб.
Аренда за м2 в год:
22 908 руб.
Окупаемость:
10 лет 8 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Мебельный шоу-рум
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
110 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Хорошевское дом 23 к 1
Округ:
САО
Метро:
Полежаевская
Расстояние до метро:
5 мин