Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, шоссе Энтузиастов 13. Арендатор - Банк «"Совкомбанк"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на шоссе Энтузиастов ЮВАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого 8-ти этажного дома. До станции метро "Авиамоторная" 100 метров. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Прекрасные рекламные возможности.
Общая площадь:110,8 кв.м. Арендатор "Совкомбанк". МАП 856 000 руб. Индексация 7%.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
104 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
945 454 руб.
Аренда в месяц:
856 000 руб.
Аренда за м2 в год:
93 372 руб.
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
"Совкомбанк"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
110 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Энтузиастов дом 13
Округ:
ЮВАО
Метро:
Авиамоторная
Расстояние до метро:
1 мин