+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе САО г. Москвы. Объект является отдельностоящим зданием, в котором находится многопрофильный технический центр.<> Ближайшая станция метро "Окружная" - 7 минут пешком.<> Объект расположен в промышленной зоне. Имеется организованная парковка. Высота потолков - 7 метров. Электричество - 75 кв. <> Помещение арендуют несколько мелких предприятий по техническому обслуживанию автомобилей: авто-сервисы, шиномонтаж, тюнинг. В течении 3-х лет заключаются краткосрочные договора по желанию собственника. Все арендаторы готовы заключить договора на длительный срок. Индексация 10-15 %. МАП - 675 000 р. Имеются дополнительные площади в аренду 160 кв.м.<> Общая площадь - 800 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 60 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 75 000 руб.
Аренда в месяц: 675 000 руб.
Аренда за м2 в год: 10 116 руб.
Окупаемость: 7 лет 4 месяца
Доходность: 13 %
Индексация: 15%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Много мелких арендаторов
Категория арендатора: Несетевой
Название арендатора: Автосервис
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/1
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 7 метра
Эл. мощность: 75 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 800 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: шоссе Дмитровское дом 60Бс1
Округ: САО
Метро: Окружная
Расстояние до метро: 5 мин


Оставить заявку по объекту