Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 60Бс1. Арендатор - Много мелких арендаторов «Автосервис».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Дмитровском шоссе САО г. Москвы. Объект является отдельностоящим зданием, в котором находится многопрофильный технический центр.<>
Ближайшая станция метро "Окружная" - 7 минут пешком.<>
Объект расположен в промышленной зоне. Имеется организованная парковка. Высота потолков - 7 метров. Электричество - 75 кв. <>
Помещение арендуют несколько мелких предприятий по техническому обслуживанию автомобилей: авто-сервисы, шиномонтаж, тюнинг. В течении 3-х лет заключаются краткосрочные договора по желанию собственника. Все арендаторы готовы заключить договора на длительный срок. Индексация 10-15 %. МАП - 675 000 р. Имеются дополнительные площади в аренду 160 кв.м.<>
Общая площадь - 800 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
60 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
75 000 руб.
Аренда в месяц:
675 000 руб.
Аренда за м2 в год:
10 116 руб.
Окупаемость:
7 лет 4 месяца
Доходность:
13 %
Индексация:
15%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Много мелких арендаторов
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Автосервис
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
7 метра
Эл. мощность:
75 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
800 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Дмитровское дом 60Бс1
Округ:
САО
Метро:
Окружная
Расстояние до метро:
5 мин