Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Аминьевское шоссе 36. Арендатор - Много мелких арендаторов «Различные арендаторы».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Аминьевском шоссе ЗАО г.Москвы. <>
Помещение расположено на -1-ом этаже 9-этажного жилого дома. Ближайшая станция метро - Кунцевская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района.<>
Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Отдельный вход.<>
Арендаторы - ремонт техники, ремонт одежды, страховая компания, 2 интернет магазина. Договор аренды - 11 месяцев. Общий МАП: 260 000 рублей.<>
Площадь помещения - 214 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
45 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
210 280 руб.
Аренда в месяц:
260 000 руб.
Аренда за м2 в год:
14 568 руб.
Окупаемость:
14 лет 5 месяцев
Доходность:
6 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Много мелких арендаторов
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Различные арендаторы
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
214 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Аминьевское дом 36
Округ:
ЗАО
Метро:
Кунцевская
Расстояние до метро:
15 мин