Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Алтуфьевское шоссе 88. Арендатор - Салон связи «МТС».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Алтуфьевское шоссе. Помещение расположено на 1 этаже 22 этажного жилого дома в Северо-Восточном административном округе Москвы. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Алтуфьево" займет около 5-ти минут. Общая площадь - 66.3 кв.м. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Арендатор - "МТС".
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
78 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 164 179 руб.
Аренда в месяц:
450 000 руб.
Аренда за м2 в год:
80 592 руб.
Окупаемость:
14 лет 5 месяцев
Доходность:
6 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Салон связи
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
МТС
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/20
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
67 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
шоссе Алтуфьевское дом 88
Округ:
СВАО
Метро:
Алтуфьево
Расстояние до метро:
5 мин