Арендный бизнес Алтуфьевское шоссе 16
рейтинг 5/5 11 рейтинг
Окупаемость 9 лет 2 месяца
Стоимость продажи: 55 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 500 000 ₽
Площадь: 190 м2
Аренда за 1 м2 в год: 31 572 ₽
Стоимость объекта за м2: 289 473 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в СВАО г. Москвы на Алтуфьевском шоссе 16.
1-я линия домов; 1 этаж действующего торгового центра;
Отдельный вход с улицы + вход со двора (дебаркадер);
Зальная планировка,
Высота потолков 3,5 м.;
Витрины;
Высокий рекламный потенциал, возможно размещение рекламных конструкций;
Хороший пешеходный и автомобильный трафик;
Парковка;
Густонаселенный район, торговое окружение;
Все коммуникации.

Арендатор: Магазин компьютерной техники. Долгосрочный договор аренды. МАП 500 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 55 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 289 473 ₽
Аренда в месяц: 500 000 ₽
Аренда за м2 в год: 31 572 ₽
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
Доходность: 10 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Другой непродуктовый ритейл
Категория арендатора: Несетевой
Название арендатора: Компьютерная Техника
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/2
Тип здания: административный
Тип помещения: торговое
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 190 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: шоссе Алтуфьевское дом 16
Округ: СВАО
Метро: Владыкино

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Новой Москве - Марьино, улица Марьино 5. Помещение с арендатором - «"EuroSpar"»
Продажа арендного бизнеса в Новой Москве - Марьино, улица Марьино 5
улица Марьино 5
м. не актуально , 0 мин. пешком
Лот: 5538
294 м2
Окупаемость: 7 лет 8 месяцев
60 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Красное и Белое в Щелково, по адресу улица мкр. Богородский 19А
Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Щелково, по адресу улица мкр. Богородский 19А
улица мкр. Богородский 19А
м. Щелковская , 30 мин. пешком
Лот: 5550
1091 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
60 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Боровское шоссе шоссе 6 к.3. Помещение с арендатором - «магазин "Цветы"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Боровское шоссе шоссе 6 к.3
шоссе Боровское шоссе 6 к.3
м. Солнцево , 10 мин. пешком
Лот: 6006
200 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
50 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Кавказский бульвар вл29ст1. Помещение с арендатором - «Папа Джонс, Мяснов»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Кавказский бульвар вл29ст1
бульвар Кавказский вл29ст1
м. Кантемировская , 10 мин. пешком
Лот: 5702
208 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
57 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Люсиновская 41с1. Помещение с арендатором - «пиццерия «Papa John's»»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Люсиновская 41с1
улица Люсиновская 41с1
м. Серпуховская , 5 мин. пешком
Лот: 5667
119 м2
56 500 000 ₽
Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Бауманская 58/3с2
Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Бауманская 58/3с2
улица Бауманская 58/3с2
м. Бауманская , 5 мин. пешком
Лот: 5316
464 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
53 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Снежная 13. Помещение с арендатором - «Ваша Аптека»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Снежная 13
улица Снежная 13
м. Свиблово , 10 мин. пешком
Лот: 5449
126 м2
48 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Серпуховская 30с2. Помещение с арендатором - «Кальянная "Мята"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Серпуховская 30с2
улица Большая Серпуховская 30с2
м. Серпуховская , 1 мин. пешком
Лот: 5672
150 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
49 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, Рублевское шоссе 83к5. Помещение с арендатором - «магазин "Бокал", Пекарня, Фрукты-овощи, Сухофрукты»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Рублевское шоссе 83к5
шоссе Рублевское 83к5
м. Молодёжная , 15 мин. пешком
Лот: 5296
175 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
55 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу Игарский проезд 11
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Игарский проезд 11
проезд Игарский 11
м. Свиблово , 15 мин. пешком
Лот: 6103
490 м2
Окупаемость: 7 лет 9 месяцев
46 900 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Петровка 17с2. Помещение с арендатором - «Хостел, Кальянная»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка 17с2
улица Петровка 17с2
м. Трубная , 10 мин. пешком
Лот: 5312
560 м2
Окупаемость: 5 лет 9 месяцев
52 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1. Помещение с арендатором - «общепит»
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица 4-я Магистральная 5с1
улица 4-я Магистральная 5с1
м. Полежаевская , 1 мин. пешком
Лот: 5715
326 м2
48 600 000 ₽
Показать еще