0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, проспект Волгоградский дом 164к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, проспект Волгоградский дом 164к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Магнит

Аренда в месяц: 1 500 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 5 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 18 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: проспект Волгоградский дом 164к1

Метро: м. Кузьминки 30 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 100 000 000

Стоимость за 1 м2: 185 185 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 540 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Волгоградском проспекте ЮВАО г.Москвы. Объект общей площадью 540 кв.м расположен на первом этаже встроенно-пристроенного к 9-этажному жилому дому помещения. 5 минут транспортом до станции метро "Кузьминки". Остановки наземного пассажирского транспорта расположены в непосредственной близости. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Планировка: зальная. Витринное остекление, три отдельных входа, зона разгрузки, все центральные коммуникации. эл. мощность - 60 кВт.  Арендатор – Супермаркет «Магнит». МАП – 1 500 000 руб. (500 000 руб. ежемесячный платеж городу). ГАП – 18 000 000 руб. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новослободская  дом 20. Помещение с арендатором -

Лот: 2293

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новослободская дом 20
улица Новослободская 20 м. Менделеевская , 1 мин. пешком

88 500 000

1022 м 2

Окупаемость: 5 лет 3 месяца

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.