Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Волгоградский проспект 164к1
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Волгоградский проспект, ЮВАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Кузьминки" - 7 минут транспортом.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 3.3 метра. <>
Арендатор - Продуктовый магазин "ПЯТЕРОЧКА", МАП - 1200000р. (вкл.НДС)<>
Договор аренды на 10 лет, (с 2019 года).<>
<>
Электрическая мощность 72 кВт<>
Общая площадь помещения: 540 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
129 600 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
240 000 руб.
Аренда в месяц:
1 200 000 руб.
Аренда за м2 в год:
26 664 руб.
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
72 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
540 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Волгоградский дом 164к1
Округ:
ЮВАО
Метро:
Кузьминки