0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29

арендный бизнес

Тип арендатора: Другой непродуктовый ритейл

Арендатор: Минимаркет

Аренда в месяц: 280 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 3 месяца

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: проспект Вернандского дом 29

Метро: м. Проспект Вернадского 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 24 400 000

Стоимость за 1 м2: 225 925 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 10 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: -1

Этажность дома: 22

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 17 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 108 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу проспект Вернандского дом 29. Арендаторы - Другой непродуктовый ритейл, Минимаркет . Текущий месячный арендный поток - 280 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 108 кв.м. Ближайшая станция метро - Проспект Вернадского, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 17 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 24 400 000 руб., или 225 926 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проезд Огородный дом 10. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2918

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Огородный дом 10
проезд Огородный 10 м. Бутырская , 1 мин. пешком

25 800 000

138 м 2

Окупаемость: 7 лет 2 месяца

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.