Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернадского 11/19. Арендатор - Медицинский центр «ЛабКвест».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на проспекте Вернадского ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже жилого дома. До станции метро "Университет" - 7 минут пешком.<>
Отличная пешеходная и транспортная доступность.Бессрочная медицинская лицензия. Развитая инфраструктура делового центра. Высокий рекламный потенциал.Вход с улицы Строителей.<>
Высота потолков - 3 м. Свободная планировка. Все центральные коммуникации подведены.<>
Арендатор: крупная федеральная медицинская компания-ЛабКвест, МАП: 308 000 руб. Долгосрочный договор аренды.<>
Общая площадь помещения - 73 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
44 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
602 739 руб.
Аренда в месяц:
308 000 руб.
Аренда за м2 в год:
50 628 руб.
Окупаемость:
11 лет 10 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Медицинский центр
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
ЛабКвест
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
10 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
73 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Вернадского дом 11/19
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Университет
Расстояние до метро:
5 мин