+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Рязанский проспект 48. Арендатор - Другое «Останкино».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на Рязанском проспекте ЮВАО г.Москвы.<> Объект расположен на первом этаже жилого пятиэтажного дома. Станция метро "Рязанский Проспект" расположена в 50-и метрах. Высокий пешеходный поток. Удобная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Витрины. <> Арендатор - сеть колбасных лавок "Останкино". ДА на 11 месяцев. Индексация 10%. МАП: 180 000 рублей.<> Общая площадь - 20,2 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 15 142 268 руб.
Стоимость за 1 м2: 757 113 руб.
Аренда в месяц: 141 667 руб.
Аренда за м2 в год: 84 996 руб.
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
Доходность: 11 %
Индексация: 10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Другое
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Останкино
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/5
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 2 метра
Эл. мощность: 10 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 20 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: проспект Рязанский дом 48
Округ: ЮВАО
Метро: Рязанский проспект
Расстояние до метро: 1 мин


Оставить заявку по объекту