0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29

арендный бизнес

Тип арендатора: Салон связи

Арендатор: "Билайн"

Аренда в месяц: 360 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: проспект Проспект Вернандского дом 29

Метро: м. Проспект Вернадского 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 42 000 000

Стоимость за 1 м2: 656 250 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 10 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 22

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 17 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 64 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу проспект Вернандского дом 29. Арендаторы - Салон связи, "Билайн". Текущий месячный арендный поток - 360 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 64 кв.м. Ближайшая станция метро - Проспект Вернадского, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 17 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 42 000 000 руб., или 656 250 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13

Лот: 2951

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 13
улица Паперника 13 м. Рязанский Проспект , 10 мин. пешком

48 000 000

930 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская дом 31. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1972

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Краснодарская дом 31
улица Краснодарская 31 м. Люблино , 5 мин. пешком

45 000 000

133 м 2

Окупаемость: 7 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Широкая дом 1к1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 508

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая дом 1к1
улица Широкая 1к1 м. Медведково , 5 мин. пешком

40 000 000

101 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, проспект Мира дом 76. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 2209

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проспект Мира дом 76
проспект Мира 76 м. Рижская , 5 мин. пешком

46 126 224

131 м 2

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.