0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29

арендный бизнес

Тип арендатора: Салон связи

Арендатор: "Билайн"

Аренда в месяц: 360 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: проспект Проспект Вернандского дом 29

Метро: м. Проспект Вернадского 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 42 000 000

Стоимость за 1 м2: 656 250 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 10 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 22

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 17 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 64 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торговом центре в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу проспект Вернандского дом 29. Арендаторы - Салон связи, "Билайн". Текущий месячный арендный поток - 360 000 руб., ежегодная индексация - 10%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 64 кв.м. Ближайшая станция метро - Проспект Вернадского, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 17 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 42 000 000 руб., или 656 250 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская дом 39с3. Помещение с арендатором - «Кальянная "Лимон Лаундж"»

Лот: 2120

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская дом 39с3
улица 2-я Брестская 39с3 м. Белорусская , 1 мин. пешком

39 900 000

150 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10. Помещение с арендатором - Парфюмерный ритейл

Лот: 2270

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10
переулок 1-й Очаковский 10 м. Мичуринский проспект , 20 мин. пешком

47 000 000

337 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1. Помещение с арендатором - Цветы

Лот: 2669

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1
проезд Мясницкий 2/1 м. Красные ворота , 5 мин. пешком

47 000 000

101 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - Бытовые услуги

Лот: 2201

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

47 900 000

148 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.