Купить магазин Вкусвилл в Москве, проспект Проспект Андропова 30
рейтинг 5/5 11 рейтинг

Купить арендный бизнес магазин Вкусвилл в Москве, по адресу проспект Проспект Андропова 30

Номер лота: 5252
Окупаемость 9 лет 3 месяца
Стоимость продажи: 98 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 875 500 ₽
Площадь: 124 м2
Аренда за 1 м2 в год: 84 720 ₽
Стоимость объекта за м2: 790 322 ₽

Описание объекта - магазина Вкусвилл

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на проспекте Андропова ЮАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже 9-ми этажного жилого дома.
Ближайшая ст. метро "Коломенская"- 1 мин. пешком. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости, крупный жилой массив. Первая линия домов, сразу у выхода из метро. Вывеска на фасаде. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с помещением сложившееся торговое и деловое окружение. Исторический район Москвы, в непосредственной близости находиться Коломенский парк, что увеличивает поток людей. Два отдельных входа с фасада, два входа с улицы. Рекламная вывеска. Высокая визуальная доступность. В наличии все инженерные коммуникации. Коммунальные оплачиваются отдельно арендатором.
Арендатор - "ВкусВилл". МАП 875 500 тыс.руб. Договор аренды с действующим арендатором действует на 11 месяцев. УСН.
Общая площадь: 123,6 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 98 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 790 322 ₽
Аренда в месяц: 875 500 ₽
Аренда за м2 в год: 84 720 ₽
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
Доходность: 10 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: ВкусВилл
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/9
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 2 метра
Эл. мощность: 30 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 124 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: проспект Проспект Андропова дом 30
Округ: ЮАО
Метро: Коломенская
Расстояние до метро: 1 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Подмосковная 1/6
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Подмосковная 1/6
улица Подмосковная 1/6
м. Тушинская , 15 мин. пешком
Лот: 5386
550 м2
94 080 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37В. Помещение с арендатором - «Ресторан "Княжий дворик"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Кронштадтский бульвар 37В
бульвар Кронштадтский 37В
м. Водный стадион , 15 мин. пешком
Лот: 6074
489 м2
Окупаемость: 8 лет 9 месяцев
90 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу Ясный проезд 26с2
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу Ясный проезд 26с2
проезд Ясный 26с2
м. Аминьевское шоссе , 30 мин. пешком
Лот: 5515
510 м2
Окупаемость: 6 лет 11 месяцев
100 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11. Помещение с арендатором - «KFC»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая 11
улица Миклухо-Маклая 11
м. Юго-Западная , 5 мин. пешком
Лот: 5742
361 м2
Окупаемость: 8 лет 2 месяца
108 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - САО, Дмитровское шоссе 73. Помещение с арендатором - «Триал спорт»
Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, Дмитровское шоссе 73
шоссе Дмитровское 73
м. Верхние Лихоборы , 30 мин. пешком
Лот: 5468
910 м2
Окупаемость: 8 лет 7 месяцев
107 625 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу Университетский проспект 9
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу Университетский проспект 9
проспект Университетский 9
м. Университет , 15 мин. пешком
Лот: 5724
484 м2
Окупаемость: 8 лет 4 месяца
105 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, Гостиничный проезд 8к1. Помещение с арендатором - «"EuroSpar"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, Гостиничный проезд 8к1
проезд Гостиничный 8к1
м. Окружная , 1 мин. пешком
Лот: 5506
296 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
107 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов 98Бс2. Помещение с арендатором - «Ярче»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов 98Бс2
шоссе Энтузиастов 98Бс2
м. Новогиреево , 30 мин. пешком
Лот: 5542
283 м2
Окупаемость: 8 лет 11 месяцев
90 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1. Помещение с арендатором - «FixPrice, Доставка еды, Ресторан»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, Каширское шоссе 10к1с1
шоссе Каширское 10к1с1
м. Нагорная , 20 мин. пешком
Лот: 5670
974 м2
Окупаемость: 9 лет 1 месяц
110 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Воротынская 6. Помещение с арендатором - «Папа Джонс, Волконский, Вкусвилл, Фитнес»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Воротынская 6
улица Воротынская 6
м. Планерная
Лот: 5368
978 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
104 500 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, по адресу улица Верхняя Первомайская 29
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, по адресу улица Верхняя Первомайская 29
улица Верхняя Первомайская 29
м. Первомайская , 1 мин. пешком
Лот: 5367
515 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
99 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Просторная 4
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Просторная 4
улица Просторная 4
м. Преображенская площадь , 10 мин. пешком
Лот: 5460
638 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
85 000 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, по адресу улица Иркутская 12/14
Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, по адресу улица Иркутская 12/14
улица Иркутская 12/14
м. Щелковская , 20 мин. пешком
Лот: 5479
627 м2
Окупаемость: 8 лет 5 месяцев
109 000 000 ₽
Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, по адресу Черноморский бульвар 17 к1
Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу Черноморский бульвар 17 к1
бульвар Черноморский 17 к1
м. Севастопольская , 5 мин. пешком
Лот: 5470
617 м2
Окупаемость: 9 лет 3 месяца
99 950 000 ₽
Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Лыткарино, по адресу улица микрорайон № 5, квартал 1 5
Купить арендный бизнес магазин Дикси в Лыткарино, по адресу улица микрорайон № 5, квартал 1 5
улица микрорайон № 5, квартал 1 5
м. Алма-Атинская , 30 мин. пешком
Лот: 5665
571 м2
Окупаемость: 6 лет 6 месяцев
99 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2. Помещение с арендатором - «1000 мелочей»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Минская 13к2
улица Минская 13к2
м. Филевский парк , 5 мин. пешком
Лот: 5304
324 м2
Окупаемость: 8 лет 7 месяцев
93 500 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр с бассейном»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашихе, шоссе Энтузиастов 54а
шоссе Энтузиастов 54а
м. Шоссе Энтузиастов
Лот: 5534
2223 м2
Окупаемость: 5 лет 8 месяцев
112 000 000 ₽
Показать еще