Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - .
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Пр-кт Мира, СВАО г.Москвы. Объект расположен во втроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "ВДНХ" - 5 минут пешком.<>
Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район с развитой торгово-деловой инфраструктурой.<>
Два входа (фасад + со двора). Витрины. Вывеска на фасаде.<>
<>
Общая площадь - 160 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
79 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
493 750 руб.
Аренда в месяц:
700 000 руб.
Аренда за м2 в год:
52 500 руб.
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
160 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Мира дом 182
Округ:
СВАО
Метро:
ВДНХ
Расстояние до метро:
5 мин