+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Другое «».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается продажа арендного бизнеса на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект располагается на первом этаже девятиэтажного жилого дома.<> Ближайшая станция метро "ВДНХ" - 3 минуты пешком.<> В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив.<> Витринные окна. Рекламный потенциал. Отдельный вход с фасада, все центральные коммуникации.<> Соседние арендаторы: «ВкусВилл»(соседнее помещение), «МТС», Банк<> «МКБ», ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ, Аптека «Столички», Супермаркет «Магнолия» и др.<> Арендатор: сеть магазинов для взрослых "Точка любви", МАП 190 000 р.<> Общая площадь помещения - 18.8 кв.м.<>


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 25 080 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 1 320 000 руб.
Аренда в месяц: 190 000 руб.
Аренда за м2 в год: 120 000 руб.
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9 %
Налогооблажение: УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Другое
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Иное
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/9
Тип здания: жилой
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 35 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 19 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: проспект Мира дом 182
Округ: СВАО
Метро: ВДНХ
Расстояние до метро: 5 мин


Оставить заявку по объекту