Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проспект Мира 182. Арендатор - Алкомаркет «».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на проспекте Мира СВАО г. Москвы. Объект располагается на первом этаже девятиэтажного жилого дома.<>
Ближайшая станция метро "ВДНХ" - 3 минуты пешком.<>
В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив.<>
Витринные окна. Рекламный потенциал. Отдельный вход с фасада, все центральные коммуникации.<>
Соседние арендаторы: «ВкусВилл»(соседнее помещение), «МТС», Банк<>
«МКБ», ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ, Аптека «Столички», Супермаркет «Магнолия» и др.<>
Арендатор: винный магазин "Золотая балка", МАП 400 000 р. ДДА 3 года.<>
Общая площадь помещения - 75.4 кв.м.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
52 800 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
704 000 руб.
Аренда в месяц:
400 000 руб.
Аренда за м2 в год:
63 996 руб.
Окупаемость:
11 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Алкомаркет
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
отдельный
Общая площадь:
75 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Мира дом 182
Округ:
СВАО
Метро:
ВДНХ
Расстояние до метро:
5 мин