0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Ленинский дом 37а

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Ленинский дом 37а

арендный бизнес

Тип арендатора: Фастфуд

Арендатор: пироговая Линдфорс

Аренда в месяц: 315 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 1 месяц

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮАО

Адрес: проспект Ленинский дом 37а

Метро: м. Площадь Гагарина 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 45 900 000

Стоимость за 1 м2: 2 295 000 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

Дата подписания договора: 01 сентября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 5 метра

Эл. мощность: 5 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 20 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу проспект Ленинский дом 37а. Арендаторы - Фастфуд, пироговая Линдфорс. Текущий месячный арендный поток - 315 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 2 месяца. Договор аренды подписан 01.09.2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 20 кв.м. Ближайшая станция метро - Площадь Гагарина, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 5 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 45 900 000 руб., или 2 295 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа торгового помещения в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 55. Продажа торговой площади - 81 кв.м.

Лот: 1427

Продажа торгового помещения в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 55. Торговая площадь на продажу - 81 кв.м.
улица Люсиновская 55 м. Тульская , 5 мин. пешком

48 480 000

81 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения дом 10. Помещение с арендатором -

Лот: 2070

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица 1-я Машиностроения дом 10
улица 1-я Машиностроения 10 м. Дубровка

50 463 000

489 м 2

Окупаемость: 10 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская дом 39с3. Помещение с арендатором - «Кальянная "Лимон Лаундж"»

Лот: 2120

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица 2-я Брестская дом 39с3
улица 2-я Брестская 39с3 м. Белорусская , 1 мин. пешком

39 900 000

150 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29. Помещение с арендатором - Салон связи

Лот: 2561

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Проспект Вернандского дом 29
проспект Проспект Вернандского 29 м. Проспект Вернадского , 10 мин. пешком

42 000 000

64 м 2

Окупаемость: 9 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.