0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Ленинский дом 37а

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Ленинский дом 37а

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: ВкусВилл

Аренда в месяц: 740 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 4 месяца

Доходность объекта: 8 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮАО

Адрес: проспект Ленинский дом 37а

Метро: м. Площадь Гагарина 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 109 900 000

Стоимость за 1 м2: 845 384 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

Дата подписания договора: 01 сентября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 5 метра

Эл. мощность: 36 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 130 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на Ленинском проспекте ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже  жилого 8-этажного дома. До станций метро "Площадь Гагарина", "Ленинский проспект" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Площадь помещения - 129,6 кв.м. Три отдельных входа с фасада. Большие витринные окна с фасада.  Арендатор: ВкусВилл, договор на 11 месяцев с пролонгацией заключают с 2015г. Месячный арендный поток 740 000 руб., с 01.01.2019 МАП составит 777 000 руб. Высота потолков 5,4 м. Электрическая мощность 36 кВт. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - САО, улица Авангардная дом 16. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2080

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Авангардная дом 16
улица Авангардная 16 м. Водный стадион , 15 мин. пешком

114 000 000

346 м 2

Окупаемость: 9 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Олимпийская деревня дом 4к3. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3036

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Олимпийская деревня дом 4к3
улица Олимпийская деревня 4к3 м. Юго-Западная , 20 мин. пешком

96 000 000

188 м 2

Окупаемость: 10 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов дом 98Бс2. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2322

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов дом 98Бс2
шоссе Энтузиастов 98Бс2 м. Новогиреево , 30 мин. пешком

94 000 000

283 м 2

Окупаемость: 9 лет 10 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮВАО, по адресу улица 2-я Карачаровская дом 1

Лот: 1034

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮВАО, по адресу улица 2-я Карачаровская дом 1
улица 2-я Карачаровская 1 м. Нижегородская , 30 мин. пешком

112 000 000

860 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.