Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, Ленинский проспект 73/8. Арендатор - Салон красоты «салон красоты».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮЗАО г.Москвы на Ленинском проспекте. Отдельный вход с торца дома, супер интенсивный пешеходный трафик. Крупный жилой массив. Цокольный этаж с окнами в приямках. Светлое уютное помещение.<>
Арендатор центр здоровья и красоты "Серебряная черепаха" МАП 200 000 тыс. Арендуют уже 3 года. <>
Общая площадь 136 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
161 764 руб.
Аренда в месяц:
200 000 руб.
Аренда за м2 в год:
17 640 руб.
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Салон красоты
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
салон красоты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/8
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
136 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Ленинский дом 73/8
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Университет
Расстояние до метро:
10 мин