Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Кутузовский проспект 8. Арендатор - Банк «Операционная касса».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Кутузовском проспекте. Помещение распложено на 1-м этаже кирпичного жилого дома 1960 года постройки в Западном АО г.Москвы. До станции метро "Киевская" - 10 минут пешком. Первая фасадная линия Кутузовского проспекта. Высокие витрины, хорошая рекламная способность. Отдельный вход с Кутузовского проспекта. По соседству находятся супермаркет «Азбука Вкуса», «Химчистка №1». Рядом — гостиница «Украина». Общая площадь - 99,4 м2, имеется санузел. 1 линия МГТС. Высота потолков - 2,7 м. Арендатор: операционная касса. Арендная ставка: 495 000 рублей в месяц.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
80 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
808 080 руб.
Аренда в месяц:
495 000 руб.
Аренда за м2 в год:
60 000 руб.
Окупаемость:
13 лет 5 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
3%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Операционная касса
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
99 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проспект Кутузовский дом 8
Округ:
ЗАО
Метро:
Киевская
Расстояние до метро:
10 мин