0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Огородный дом 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Огородный дом 10

арендный бизнес

Тип арендатора: Фастфуд

Арендатор: ДоДо Пицца

Аренда в месяц: 500 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 2 месяца

Доходность объекта: 23 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СВАО

Адрес: проезд Огородный дом 10

Метро: м. Бутырская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 25 800 000

Стоимость за 1 м2: 186 956 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: shell and core

Вход: отдельный

Общая площадь: 138 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москве,расположено в СВАО г.Москвы по адресу проезд Огородный дом 10. Арендаторы - Фастфуд, ДоДо Пицца. Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 138 кв.м. Ближайшая станция метро - Бутырская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 52 765 000 руб., или 382 355 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.