0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1

арендный бизнес

Тип арендатора: Цветы

Арендатор: Много цветов

Аренда в месяц: 450 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: проезд Мясницкий дом 2/1

Метро: м. Красные ворота 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 47 000 000

Стоимость за 1 м2: 465 346 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 03 апреля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 4

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: общий

Общая площадь: 101 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу проезд Мясницкий дом 2/1. Арендаторы - Цветы, Много цветов. Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 03.04.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 101 кв.м. Ближайшая станция метро - Красные ворота, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - общий. Стоимость объекта - 47 000 000 руб., или 465 347 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ЦАО, по адресу улица Новорязанская  дом 16/11c1

Лот: 3491

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Новорязанская дом 16/11c1
Новорязанская 16/11c1 м. Комсомольская , 5 мин. пешком

40 400 000

300 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Реутов, улица Победы дом 30. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3196

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Реутов, улица Победы дом 30
улица Победы 30 м. Новокосино , 20 мин. пешком

40 000 000

58 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12. Помещение с арендатором - «"Вейп бар", "Живое пиво", "Бургеры-экспресс кафе"»

Лот: 3387

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12
улица Профсоюзная 7/12 м. Академическая , 5 мин. пешком

52 000 000

327 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2279

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Большой Саввинский дом 3
переулок Большой Саввинский 3 м. Фрунзенская , 15 мин. пешком

52 000 000

152 м 2

Окупаемость: 7 лет 2 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.