0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1

арендный бизнес

Тип арендатора: Цветы

Арендатор: Много цветов

Аренда в месяц: 450 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: проезд Мясницкий дом 2/1

Метро: м. Красные ворота 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 47 000 000

Стоимость за 1 м2: 465 346 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 03 апреля 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 4

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: общий

Общая площадь: 101 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу проезд Мясницкий дом 2/1. Арендаторы - Цветы, Много цветов. Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 03.04.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 101 кв.м. Ближайшая станция метро - Красные ворота, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - общий. Стоимость объекта - 47 000 000 руб., или 465 347 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

42 000 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет

Купить арендный бизнес в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1. Помещение с арендатором - Бытовые услуги

Лот: 2201

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1
проспект Октябрьский 1к1 м. Лермонтовский проспект , 5 мин. пешком

47 900 000

148 м 2

Окупаемость: 7 лет 11 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Солнечногорске, по адресу аллея Лесная дом 5

Лот: 2997

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Солнечногорске, по адресу аллея Лесная дом 5
аллея Лесная 5 м. Речной вокзал

40 000 000

504 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10. Помещение с арендатором - Парфюмерный ритейл

Лот: 2270

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, переулок 1-й Очаковский дом 10
переулок 1-й Очаковский 10 м. Мичуринский проспект , 20 мин. пешком

47 000 000

337 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.