Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Батайский проезд 35. Арендатор - Другое «Театр танца "Следующее поколение"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на Батайском проезде, ЮВАО г. Москвы. Помещение расположено на 2-ом этаже отдельно стоящего здания. До ближайшей станции метро "Марьино" - 15 минут пешком.<>
Все коммуникации центральные. В 2020 г. был произведен ремонт в местах общего пользования. Прямая продажа от собственника (УСН).<>
Соседние арендаторы: супермаркет "Магнит", магазин "Магнит Косметик", маникюрный салон, аптека<>
Арендатор - театр танца "Следующее поколение", МАП - 172 142 руб.<>
Общая площадь помещения: 161,9 кв.м.<>
Электрическая мощность: 37 кВт.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
17 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
108 024 руб.
Аренда в месяц:
172 142 руб.
Аренда за м2 в год:
12 744 руб.
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
Доходность:
11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Театр танца "Следующее поколение"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
37 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
162 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проезд Батайский дом 35
Округ:
ЮВАО
Метро:
Марьино
Расстояние до метро:
15 мин