Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, 1-й Автозаводской проезд 5. Арендатор - Кофейня «фаст фуд, кофейня».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес в ЮАО г.Москвы на 1-ом Автозаводском проезде. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно стоящем двухэтажном здании. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик. От метро 290 м. Напротив БЦ , большая школа, жилой массив. Две входные группы с фасада, две большие витрины, потолки 4 м. Электричество 30кВт. <>
Арендаторы фастфуд Мой донер МАП 295 000 руб <>
Кофе сити МАП 85 000 руб<>
Общий МАП 380 000 руб<>
Площадь 40 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
38 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
962 500 руб.
Аренда в месяц:
380 000 руб.
Аренда за м2 в год:
114 000 руб.
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кофейня
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
фаст фуд, кофейня
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
40 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
проезд 1-й Автозаводской дом 5
Округ:
ЮАО
Метро:
Автозаводская
Расстояние до метро:
5 мин