Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Тишинская площадь 3. Арендатор - Кофейня «Цветочный магазин».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Тишинская площадь, ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Белорусская" - 8 минут пешком. Центральны, тихий, густонаселенный жилой район. <>
1-я линия домов, отдельный вход, отдельная зона погрузки/разгрузки, вывеска на фасаде, высокие потолки 3 метра. Есть возможность организовать личную парковку. Помещение оснащено кондиционерами.<>
Арендаторы - Цветы с "холодным помещением", Фотоцентр (зона обслуживания, склад, офис), Кофейня + склад., с/у. МАП - 300 000.<>
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.<>
<>
Электрическая мощность 35 кВт.<>
Общая площадь помещения: 87.1 кв.м..<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
52 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
597 701 руб.
Аренда в месяц:
300 000 руб.
Аренда за м2 в год:
41 376 руб.
Окупаемость:
14 лет 5 месяцев
Доходность:
6 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кофейня
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Цветочный магазин
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
87 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
площадь Тишинская дом 3
Округ:
ЦАО
Метро:
Белорусская
Расстояние до метро:
10 мин