0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "EuroSpar"

Аренда в месяц: 2 000 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: площадь Площадь Победы дом 2к2

Метро: м. Парк Победы 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 216 000 000

Стоимость за 1 м2: 347 266 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 31 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 622 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу площадь Победы дом 2к2. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Договор аренды подписан 31.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 622 кв.м. Ближайшая станция метро - Парк Победы, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 216 000 000 руб., или 347 267 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу улица Удальцова дом 1

Лот: 867

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЗАО, по адресу улица Удальцова дом 1
улица Удальцова 1 м. Проспект Вернадского , 10 мин. пешком

199 000 000

1031 м 2

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу улица Палехская дом 131а

Лот: 2915

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу улица Палехская дом 131а
Палехская 131а м. Бабушкинская

183 900 000

1553 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2

Лот: 2471

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2
проспект Зеленый 83с2 м. Новогиреево , 1 мин. пешком

234 800 000

1002 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу шоссе Варшавское дом 100

Лот: 175

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу шоссе Варшавское дом 100
шоссе Варшавское 100 м. Варшавская , 15 мин. пешком

246 000 000

1170 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.