0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "EuroSpar"

Аренда в месяц: 2 000 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: площадь Площадь Победы дом 2к2

Метро: м. Парк Победы 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 216 000 000

Стоимость за 1 м2: 347 266 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 31 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 622 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу площадь Победы дом 2к2. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Договор аренды подписан 31.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 622 кв.м. Ближайшая станция метро - Парк Победы, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 216 000 000 руб., или 347 267 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, шоссе Ярославское дом 144. Помещение с арендатором -

Лот: 2321

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, шоссе Ярославское дом 144
шоссе Ярославское 144 м. Бабушкинская , 30 мин. пешком

220 000 000

3760 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Лыткарино, улица Ленина  дом 2Б. Помещение с арендатором - «SPAR, Аптека, Салон связи, Ресторан»

Лот: 2824

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лыткарино, улица Ленина дом 2Б
улица Ленина 2Б м. Котельники

185 000 000

1372 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнолия в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Обручева дом 11

Лот: 1759

Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Обручева дом 11
улица Обручева 11 м. Калужская , 20 мин. пешком

219 000 000

986 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Новокосинская  дом 48

Лот: 3274

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу улица Новокосинская дом 48
улица Новокосинская 48 м. Новокосино , 10 мин. пешком

230 000 000

1026 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.