0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, площадь Площадь Победы дом 2к2

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "EuroSpar"

Аренда в месяц: 2 000 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: площадь Площадь Победы дом 2к2

Метро: м. Парк Победы 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 216 000 000

Стоимость за 1 м2: 347 266 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 31 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 12

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 622 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу площадь Победы дом 2к2. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 2 000 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Договор аренды подписан 31.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 622 кв.м. Ближайшая станция метро - Парк Победы, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 216 000 000 руб., или 347 267 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Лыткарино, улица Ленина  дом 2Б. Помещение с арендатором - «SPAR, Аптека, Салон связи, Ресторан»

Лот: 2824

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лыткарино, улица Ленина дом 2Б
улица Ленина 2Б м. Котельники

185 000 000

1372 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Перовская дом 4к1

Лот: 2079

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу улица Перовская дом 4к1
улица Перовская 4к1 м. Шоссе Энтузиастов , 15 мин. пешком

185 000 000

1872 м 2

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2

Лот: 2471

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проспект Зеленый дом 83с2
проспект Зеленый 83с2 м. Новогиреево , 1 мин. пешком

234 800 000

1002 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская дом 38/18. Помещение с арендатором - «"Аптека", "Мегафон", "Евросеть"»

Лот: 1921

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская дом 38/18
улица 2-я владимирская 38/18 м. Перово , 1 мин. пешком

232 500 000

192 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.