Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Подколокольный переулок 6с3. Арендатор - Магазин одежды «Салон Обуви».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Подколокольном переулке ЦАО г.Москвы. Объект расположен в цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома.
До станции метро "Китай-город" - 5 минут пешком. Красная площадь в шаговой доступности. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Open space. Мокрая точка. Мощность 20 кВт. Свой дворик с парковкой.
Площадь помещения 150 м2. Окна. Высота потолков 2,8 м.
Арендатор: "Салон Обуви" МАП 240 тыс Договор на 5 лет.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
25 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
166 666 руб.
Аренда в месяц:
240 000 руб.
Аренда за м2 в год:
19 200 руб.
Окупаемость:
8 лет 8 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Магазин одежды
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Салон Обуви
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
150 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
переулок Подколокольный дом 6с3
Округ:
ЦАО
Метро:
Китай-город
Расстояние до метро:
5 мин