Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Кривоколенный переулок 12с1. Арендатор - Офис «Zeitun».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Кривоколенном переулке ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 4-ом этаже бизнес центра FERREIN PLAZA с высоко-классной дизайнерской отделкой. Станции метро "Чистые пруды", "Сретенский бульвар", "Тургеневская" расположены в 5 мин пешей доступности. Исторический центр Москвы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, расположено внутри Бульварного кольца. Общая площадь 553 кв.м. Рядом с офисом проходит Мясницкая улица, насыщенная различными банками, ресторанами, кофейнями и магазинами.<>
Арендатор: Офис компании Zeitun. Эксклюзивный дистрибьютор в России и СНГ на протяжение 15 лет. МАП 1 310 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
140 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
253 164 руб.
Аренда в месяц:
1 310 000 руб.
Аренда за м2 в год:
28 416 руб.
Окупаемость:
8 лет 10 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Офис
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Zeitun
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
4/7
Тип здания:
бизнес центр
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
75 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
553 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
переулок Кривоколенный дом 12с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Чистые пруды
Расстояние до метро:
10 мин