Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, переулок Колокольников 22 стр 5. Арендатор - Кафе «Пивной бар».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с арендатором на Колокольниковом переулке, ЦАО г.Москвы. Помещение расположено в подвале административного здания. До ближайшей станции метро "Трубная" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, 2 отдельных входа(с фасада и со двора). Вытяжка установлена, потолки 3 метра, мощность 20 кВт, 40кВт по факту- в доме нет потребителей с высокой мощностью. Арендатор: пивной бар. МАП 325.000 рублей, ДДА на 4 года с индексацией. Городская парковка по всему переулку.<>
ДКП.<>
Общая площадь помещения: 141 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
40 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
283 687 руб.
Аренда в месяц:
325 000 руб.
Аренда за м2 в год:
27 648 руб.
Окупаемость:
10 лет 3 месяца
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Кафе
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Пивной бар
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/3
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
141 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
переулок Колокольников дом 22 стр 5
Округ:
ЦАО
Метро:
Трубная
Расстояние до метро:
5 мин