+7 495 153 49 10

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу 2-й Вольный переулок 11

Описание объекта - магазина Пятерочка

Предлагается на продажу арендный бизнес на 2-м Вольном переулке ВАО г.Москвы.<> Объект расположен на первом этаже административного здания.<> До ближайшей станции метро "Соколиная гора" - 10 минут пешком.<> Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. <> Высокий рекламный потенциал. <> 2 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Высокие потолки - 4 метра. Электричество - 50 кВт. <> Арендатор - сетевой супермаркет "Пятёрочка". ДДА на 10 лет.<> <> Общая площадь - 766 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 165 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 215 404 руб.
Аренда в месяц: 1 350 000 руб.
Аренда за м2 в год: 21 144 руб.
Окупаемость: 10 лет 2 месяца
Доходность: 9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Продуктовый ритейл
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Пятерочка
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/4
Тип здания: административный
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 4 метра
Эл. мощность: 50 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 766 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: переулок 2-й Вольный дом 11
Округ: ВАО
Метро: Соколиная Гора
Расстояние до метро: 10 мин


Оставить заявку по объекту