Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, Цветной бульвар 30с1. Арендатор - Офис «Офис».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлается к продаже арендный бизнес в ЦАО г.Москвы. Объект раполагается на втором этаже бизнес-центра "Цветной 30". Общая площадь - 360кв.м. Более четырех лет арендной истории. 100% загрузка. Идеальное состояние офисов и санузлов. Крупный арендатор. Политика компании заключать краткосрочные договора. Арендуют помещения уже 3 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
73 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
202 777 руб.
Аренда в месяц:
605 000 руб.
Аренда за м2 в год:
20 160 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Офис
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Офис
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/7
Тип здания:
административный
Тип помещения:
офисное
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
360 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Цветной дом 30с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Цветной бульвар
Расстояние до метро:
1 мин