0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, бульвар Сиреневый дом 50с1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, бульвар Сиреневый дом 50с1

арендный бизнес

Тип арендатора: Медицинский центр

Аренда в месяц: 550 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ВАО

Адрес: бульвар Сиреневый дом 50с1

Метро: м. Первомайская 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 57 000 000

Стоимость за 1 м2: 228 000 ₽

Индексация: 7 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 14

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 250 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ВАО г.Москвы по адресу бульвар Сиреневый дом 50с1. Арендаторы - Медицинский центр, . Текущий месячный арендный поток - 550 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 250 кв.м. Ближайшая станция метро - Первомайская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 57 000 000 руб., или 228 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Снежная дом 13. Помещение с арендатором - Аптека

Лот: 3001

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Снежная дом 13
улица Снежная 13 м. Свиблово , 10 мин. пешком

49 950 000

126 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 25к2. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2725

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Открытое дом 25к2
шоссе Открытое 25к2 м. Бульвар Рокоссовского , 30 мин. пешком

63 000 000

273 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 59A. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 343

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, шоссе Варшавское дом 59A
шоссе Варшавское 59A м. Нагатинская , 5 мин. пешком

50 000 000

382 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Петровка  дом 17с2. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 3481

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка дом 17с2
улица Петровка 17с2 м. Трубная , 10 мин. пешком

52 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.