Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, бульвар Петровский 31. Арендатор - «».
Описание объекта арендного бизнеса
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва. . Текущий месячный арендный поток - 1 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 325 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 130 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 237 802 500 руб., или 731 700 руб. за 1 кв.м. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
237 802 500 руб.
Стоимость за 1 м2:
731 700 руб.
Аренда в месяц:
1 400 000 руб.
Аренда за м2 в год:
51 684 руб.
Окупаемость:
14 лет 1 месяц
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Название арендатора:
Иное
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/7
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
130 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
325 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Петровский дом 31
Округ:
ЦАО
Метро:
Трубная
Расстояние до метро:
5 мин