0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 10к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, бульвар Осенний дом 10к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Магазин одежды

Арендатор: Одежда Colombina Room

Аренда в месяц: 300 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЗАО

Адрес: бульвар Осенний дом 10к1

Метро: м. Крылатское 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 36 000 000

Стоимость за 1 м2: 923 076 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 0 %

Срок действия договора: 1 год

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 17

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 39 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЗАО г.Москвы по адресу бульвар Осенний дом 10к1. Арендаторы - Магазин одежды, Одежда Colombina Room. Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 39 кв.м. Ближайшая станция метро - Крылатское, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2,7 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 36 000 000 руб., или 923 077 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Реутов, улица Победы дом 30. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 3196

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Реутов, улица Победы дом 30
улица Победы 30 м. Новокосино , 20 мин. пешком

40 000 000

58 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 3464

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Плеханова дом 30
улица Плеханова 30 м. Перово

32 400 000

141 м 2

Окупаемость: 9 лет

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Краснозаводске, по адресу улица Чкалова дом 6

Лот: 2359

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Краснозаводске, по адресу улица Чкалова дом 6
улица Чкалова 6 м. Медведково

31 500 000

450 м 2

Окупаемость: 7 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - САО, проезд 1-й Хорошевский дом 10к1. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 1539

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, проезд 1-й Хорошевский дом 10к1
проезд 1-й Хорошевский 10к1 м. Беговая , 1 мин. пешком

41 000 000

68 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.