Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Осенний бульвар 5к1. Арендатор - Различные арендаторы «Операционная касса ».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Осеннем бульваре ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Крылатское" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Витрины. Отдельный вход. Помещение с высококачественной отделкой. Телефон, интернет. Арендаторы - Операционная касса. МАП: 300 000 р.; ДДА на 3 года от 2018 г.<>
Площадь помещения - 41,2 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
37 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
914 634 руб.
Аренда в месяц:
300 000 руб.
Аренда за м2 в год:
87 804 руб.
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Операционная касса
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
41 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Осенний дом 5к1
Округ:
ЗАО
Метро:
Крылатское
Расстояние до метро:
1 мин