Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, Осенний бульвар 5к1. Арендатор - Банк «Банк».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на Осеннем бульваре ЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Крылатское" - 1 минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Витрины. Площадь помещения - 130 кв.м. Два отдельных входа. Помещение с высококачественной отделкой. Телефон, интернет. Арендатор - банк. Договор аренды на 3 года.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
99 800 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
767 692 руб.
Аренда в месяц:
900 000 руб.
Аренда за м2 в год:
83 076 руб.
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
10%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Банк
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Банк
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/17
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
0 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
общий
Общая площадь:
130 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Осенний дом 5к1
Округ:
ЗАО
Метро:
Крылатское
Расстояние до метро:
1 мин