Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Хвалынский бульвар 7/11к1. Арендатор - Различные арендаторы «Фикс прайс».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с готовым арендным бизнесом на улице Хвалынский бульвар, ВАО г. Москвы. Помещение расположено на -1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Лермонтовский проспект" - 10 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, высокие потолки 2.5 метра. <>
Арендаторы: магазин "Фикспрайс", магазин одежды, магазин "Куртки", магазин "Массажные кресла". МАП - 450 000.<>
Договоры аренды заключаются с 2011 года на 11 месяцев, каждый год, индексация по соглашению сторон. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.<>
<>
Электрическая мощность 55 кВт<>
Общая площадь помещения: 673.9 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
39 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
57 863 руб.
Аренда в месяц:
380 000 руб.
Аренда за м2 в год:
6 756 руб.
Окупаемость:
8 лет 6 месяцев
Доходность:
11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Фикс прайс
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
55 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
674 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Хвалынский дом 7/11к1
Округ:
ВАО
Метро:
Лермонтовский проспект
Расстояние до метро:
10 мин