0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "EuroSpar"

Аренда в месяц: 1 200 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

Метро: м. Селигерская 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 125 000 000

Стоимость за 1 м2: 362 318 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 70 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 345 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу бульвар Бескудниковский дом 34к1с3. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 345 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 362 319 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Развилка, улица Развилка дом 33. Помещение с арендатором -

Лот: 2072

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Развилка, улица Развилка дом 33
улица Развилка 33 м. Зябликово , 30 мин. пешком

118 750 000

635 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16. Помещение с арендатором - «Дикси, Сбербанк и другие»

Лот: 3028

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16
улица Гагарина 16 м. Бунинская аллея

122 000 000

1762 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Валовая  дом 11/19. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1064

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Валовая дом 11/19
улица Валовая 11/19 м. Павелецкая , 1 мин. пешком

135 000 000

194 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля  дом 2к1

Лот: 2989

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1
улица Авиаконструктора Миля 2к1 м. Жулебино , 5 мин. пешком

115 000 000

952 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.