0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "EuroSpar"

Аренда в месяц: 1 200 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: САО

Адрес: бульвар Бескудниковский дом 34к1с3

Метро: м. Селигерская 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 125 000 000

Стоимость за 1 м2: 362 318 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 70 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 345 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу бульвар Бескудниковский дом 34к1с3. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "EuroSpar". Текущий месячный арендный поток - 1 200 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 345 кв.м. Ближайшая станция метро - Селигерская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 362 319 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 73. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2917

Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, шоссе Дмитровское дом 73
шоссе Дмитровское 73 м. Верхние Лихоборы , 30 мин. пешком

107 439 000

910 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗелАО, улица Зеленоград дом к.843. Помещение с арендатором - «Пятерочка и другие»

Лот: 1938

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗелАО, улица Зеленоград дом к.843
улица Зеленоград к.843 м. Речной вокзал , 30 мин. пешком

135 000 000

862 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3

Лот: 2681

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3
проезд Малый Купавенский 3 м. Новогиреево

110 000 000

616 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3. Помещение с арендатором - «Много арендаторов »

Лот: 538

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3
улица Пришвина 3 м. Аминьевское шоссе , 10 мин. пешком

130 000 000

2352 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.