0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, улица Кирова дом 7

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, улица Кирова дом 7

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Магазин морепродуктов"

Аренда в месяц: 114 700 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 1 месяц

Доходность объекта: 14 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Кирова дом 7

Метро: м. Жулебино 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 9 805 000

Стоимость за 1 м2: 53 000 ₽

Индексация: 5 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: -1

Этажность дома: 17

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 15 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 185 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области, город Люберцы по адресу улица Кирова дом 7. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "Магазин морепродуктов". Текущий месячный арендный поток - 114 700 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 185 кв.м. Ближайшая станция метро - Жулебино, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2,5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 9 805 000 руб., или 53 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.