0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Люберцы, проспект Октябрьский дом 1к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: "Все для дома и ремонта", "Кухни Мария", "Аптека"

Аренда в месяц: 1 350 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 5 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: проспект Октябрьский дом 1к1

Метро: м. Лермонтовский проспект 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 136 900 000

Стоимость за 1 м2: 322 877 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 8 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 20

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 20 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 424 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Московской области,расположено в ЮВАО г.Москвы город Люберцы по адресу проспект Октябрьский дом 1к1. Арендаторы - Различные арендаторы, "Все для дома и ремонта", "Кухни Мария", "Аптека". Текущий месячный арендный поток - 1 350 000 руб., ежегодная индексация - 8%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 01.12.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 424 кв.м. Ближайшая станция метро - Лермонтовский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 20-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 136 900 000 руб., или 322 877 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А

Лот: 2052

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Алтайская дом 17А
улица Алтайская 17А м. Щелковская , 20 мин. пешком

120 000 000

744 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3. Помещение с арендатором - «Много арендаторов »

Лот: 538

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3
улица Пришвина 3 м. Аминьевское шоссе , 10 мин. пешком

130 000 000

2352 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 152к2. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 475

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 152к2
улица Профсоюзная 152к2 м. Тёплый Стан , 5 мин. пешком

140 000 000

2202 м 2

Окупаемость: 7 лет 9 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, проспект Свободный дом 33. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 3783

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, проспект Свободный дом 33
проспект Свободный 33 м. Новогиреево , 1 мин. пешком

151 200 000

180 м 2

Окупаемость: 7 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.