0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Московской области - Электрогорск, улица Горького дом 3А

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Электрогорск, улица Горького дом 3А

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Фрешмаркет ДА

Аренда в месяц: 1 416 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Горького дом 3А

Метро: м. Новокосино

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 130 000 000

Стоимость за 1 м2: 108 333 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 1

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 200 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1200 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в Московской области, город Электрогорск по адресу улица Горького дом 3А. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Фрешмаркет ДА. Текущий месячный арендный поток - 1 416 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 7 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.11.2018 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 1200 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 130 000 000 руб., или 108 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1

Лот: 2338

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, ЮАО, по адресу улица Чертановская дом 54 к1
улица Чертановская 54 к1 м. Улица академика Янгеля , 15 мин. пешком

115 000 000

373 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а. Помещение с арендатором - «Смешные цены, Бахрушинъ и т.д»

Лот: 3757

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Мира дом 2а
улица Мира 2а м.

139 000 000

1588 м 2

Окупаемость: 6 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором - «Фитнес центр с бассейном»

Лот: 2389

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, шоссе Энтузиастов дом 54а
шоссе Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

115 000 000

2223 м 2

Окупаемость: 5 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8. Помещение с арендатором - «Продукты, Фитнес, Мебель и другие»

Лот: 2872

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8
проезд Чечерский 8 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

115 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.