Купить арендный бизнес магазин Магнит в Дмитровском Погосте, по адресу улица Октябрьская 3
Описание объекта - магазина Магнит
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городском округе Шатура, с. Дмитровский Погост, улица Октябрьская дом 3. Помещение площадью 576 кв. м. расположено в центре населенного пункта. Высота потолков составляет 3,5 метра, электричество - 50 кВт.Отдельный вход с улицы, парковка вокруг магазина. Идеальная разгрузка. Арендатор - МАГНИТ, МАП - 200 000 руб. в месяц. Наличие алкогольной лицензии. Долгосрочный договор на 10 лет с июня 2019 г. до июня 2029 г.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
26 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
45 138 руб.
Аренда в месяц:
200 000 руб.
Аренда за м2 в год:
4 164 руб.
Окупаемость:
10 лет 10 месяцев
Доходность:
9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Магнит
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
576 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Подмосковье
Адрес:
улица Октябрьская дом 3
Округ:
Метро:
не актуально
Расстояние до метро:
0 мин