0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Чехов, улица Гагарина дом 16

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: Дикси, Сбербанк и другие

Аренда в месяц: 1 300 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ:

Адрес: улица Гагарина дом 16

Метро: м. Бунинская аллея

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 122 000 000

Стоимость за 1 м2: 69 239 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 01 декабря 2011

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 150 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1762 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул.Гагарина г.Чехов МО. Объект представляет собой двухэтажный торговый центр. Площадь 1762 м2, земля 18 соток в собственности. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Имеется наземная парковка. Объект на 100% заполнен арендаторами. Арендаторы: 1-й этаж: Супермаркет "Дикси" 618 м2 - с 2011 года арендует Дикси, договор еще на 8 лет. Ставка 620 тыс.руб. зимой и 715 тыс.руб. с мая по октябрь, индексация 5% (ТО летом 11-12 млн.руб в мес, зимой 7-8 млн.руб.).2. "Сбербанк" 165 м2 арендует Сбербанк. Договор на 10 лет. Делают ремонт. Открытие банка с нового года. Ставка 195 тыс.руб.в мес. 2-й этаж: "Смешные цены" - 300 тыс.руб. Подвал: Несколько ИП (парикмахерская, ТНП) - 100 тыс.руб в мес. На земельном участке два блок-контейнера (пиво и колбасы) - 45 тыс.руб в месяц.   Суммарный МАП 1 300 000 руб.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Ясный дом 26с2

Лот: 2504

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, СВАО, по адресу проезд Ясный дом 26с2
проезд Ясный 26с2 м. Аминьевское шоссе , 30 мин. пешком

105 000 000

510 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3

Лот: 2681

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3
проезд Малый Купавенский 3 м. Новогиреево

110 000 000

616 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8. Помещение с арендатором - «Продукты, Фитнес, Мебель и другие»

Лот: 2872

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проезд Чечерский дом 8
проезд Чечерский 8 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

115 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Балашихе, по адресу улица Лукино дом 25

Лот: 2125

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Балашихе, по адресу улица Лукино дом 25
улица Лукино 25 м. Щелковская

110 000 000

623 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.