Предлагается в аренду торговое помещение в TBC LOTTE на Новинском бульваре, ЦАО г Москвы. Объект расположен в подвальном этаже 21-этажного торгово-делового центра, в зоне фудкорта.<>
Ближайшие станции метро "Смоленская" - 5 минут пешком.<>
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Отличная видимость. Развитая инфраструктура района. Сложившееся торгово-деловое окружение. Есть рекламный потенциал, вывеска на фасаде. Рядом с остановкой общественного транспорта.<>
Зальная планировка. Есть зона погрузки/разгрузки. Прямая аренда от собственника. <>
Общая вакантная площадь подвального этажа - 465,1 кв. м.<>
Б1: 64 кв.м. Б2: 68,8 кв.м. Б3: 101,8 кв.м. Б4: 120,5 кв.м. Б5: 71,6 кв.м. Б6: 38,7 кв.м. (Б1 и Б2; Б3 и Б4; Б5 и Б6 можно объединить)<>
Базовая арендная ставка 45.000 руб/кв.м./год ; эксплуатация 9.000 руб/кв.м./год; НДС и коммунальные платежи оплачивается дополнительно.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Аренда в месяц:
210 600 руб.
Аренда за м2 в год:
64 800 руб.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/21
Тип здания:
бизнес центр
Тип помещения:
общепит
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
общий
Общая площадь:
39 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
бульвар Новинский дом 8
Округ:
ЦАО
Метро:
Смоленская (Арбатско-Покровская)
Расстояние до метро:
10 мин